Classe energetica: G - EPgl,nren: 178,00 kWh/m² - Appartamento in vendita Roma - praticamente sopra la fermata della metro A - Giulio Agricola - 5 locali 150mq. 7° piano con ascensore. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 150 mq, di cui 125 mq calpestabili. Luminoso e ben distribuito, è composto da cinque ampi locali, di cui 4 camere da letto e due bagni. La cucina, abitabile e perfettamente funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e pratica con accesso diretto al balcone. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, il palazzo è dotato di ascensore per facilitare l'accesso a tutte le unità abitative. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1970, ma grazie ai continui interventi di manutenzione, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Le spese condominiali ammontano a circa 110€ al mese e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce un ottima luminosità, grazie anche al 7° piano e una piacevole ventilazione durante i mesi estivi. Inoltre, è dotato di un altro balcone con accesso diretto dal salone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è a radiatori, a seconda delle preferenze, e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Inoltre, l'immobile è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla di Roma, a pochi passi da tutti i servizi.

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